跨境電商進口清關保稅，1210模式
報告稱，10月房貸利率回調是年內首次環比下降，代表信貸環境有所改善。二季度以來，住房信貸環境收緊，二手房市場率先降溫，并在下半年逐步傳導至新房市場和土地市場，新房市場和土地市場的降溫又會進一步減弱二手房市場預期。

跨境電商進口清關保稅1210模式

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電商企業：保稅1210模式中的電商企業，通常也叫商家。
電商平臺（第三方平臺）：指為消費者和電商企業提供網頁空間、虛擬經營場所、交易規則、交易撮合、信息發布等服務，設立供交易雙方獨立開展交易活動的信息網絡系統的經營平臺。
支付企業：指消費者購買商品的付款工具（如支付寶、微信支付、銀行卡等）。
保稅倉：俗稱“跨境電商倉儲企業”，指經海關批準設立的專門存放保稅貨物及其他未辦結海關手續貨物的倉庫，屬于保稅監管場所。主要是為進口貨物服務的，符合條件的貨物可以暫時保稅存儲在倉庫里，并進行簡單加工和配送，然后根據需要再出倉。
海關和商檢：指跨境電商清關過程中的監管部門，在跨境電商中會長期與電商企業和電商平臺打交道。
國內快遞：1201模式試點區不允許線下自提，商品需要通過國內快遞完成配送。
第三方清關平臺：指“海關單一窗口”，整合了各管理部門內部系統，形成一套統一的申報接口。
消費者：指電商企業和平臺的境內終端消費者，也是跨境電商消費額度的扣減主體，還是跨境電商綜合稅的納稅義務人。
1210注意事項
1. 經批準開展跨境電子商務進口試點的海關特殊監管區和保稅物流中心（B型）
2. 參與跨境電子商務零售進口業務并在海關注冊登記的企業，納入海關信用管理，海關根據信用等級實施差異化的通關管理措施
3. 參加跨境電子商務直購進口的監管作業場所應該按照快遞類或郵遞類海關監管作業場所規范設置，并向所在地海關辦理注冊登