近日，《證券日報》記者走訪北京多家銀行網點后發現，目前各大銀行依然面臨個人住房貸款額度不足的問題，甚至有些銀行網點的新房、二手房貸款業務依然處于暫停狀態，尚未出現額度放寬的情況。

這邊先來說下保稅倉庫的定義 保稅庫房是保稅制度中運用較廣泛的一種方式，是指經海關同意樹立的專門寄存保稅貨品及別的未辦結海關手續貨品的庫房。保稅庫房依照運用目標不一樣分為共用型保稅庫房、自用型保稅庫房。共用型保稅庫房由主營倉儲事務的中國境內獨立公司法人運營，專門向社會供給保稅倉儲效勞 .

　　保稅倉儲的含義第三方物流自立辦理的保稅倉儲事務，是近幾年新推出的保稅物流事務，是根據海關總署高效的保稅貨品進出口報關和完稅的新式辦理模式。在這種新式辦理模式下，保稅倉能夠設在保稅區外，海關下放有些操作程序，由第三方物流公司自立辦理，海關能夠隨時檢查保稅倉的庫存狀況，對保稅倉實行監管 .

　　保稅倉儲與倉儲有什么區別呢, 保稅倉儲顧名思義當然是在保稅區內部的倉庫,這里的倉庫能達到一般倉庫不能達到的目的,功能也比一般倉庫強大, 管理也不一樣,這個在保稅區的東西類似于可以看作貨物已經在國外了,這就等于說這個貨物在保稅區就不用在大陸那里出口時候要辦理很復雜的出口手續,如果有客戶要可以很隨意地馬上達成交易,我雄圖物流公司提供保稅區物流這行業專業的倉儲配送服務。貨品在庫房中的全周期需求能夠實時把握，因而報稅倉儲的辦理信息系統要求也高許多 .庫存信息化經過庫存物品的入庫、出庫、移動和盤點等操刁難公司的物流進行全面的操控和辦理，能夠降低庫存，減少資金占用，根絕物料積壓與缺少現象，進步效勞水平，確保出產運營活動的順利進行 .

　　那么什么樣的貨品能夠進入保稅庫房 ？ 經 海關同意，下列貨品能夠存入保稅庫房：加工交易進口貨品；轉口貨品；供給世界飛行船只和航空器的油料、物料和修理用零部件；供修理外國產品所進口寄售的零配件；外商暫存貨品；未辦結海關手續的通常交易貨品；經海關同意的別的未辦結海關手續的貨品。第二有下列狀況的貨品不得存入保稅庫房 海關規則不得存入保稅庫房的貨品，如轎車、辦共用品、家用電器等；．按規則須供給答應證件而公司不能供給的貨品，如易制毒化學品、軍民用化學品、廢舊物資等；申報進倉貨品超運營范圍的；申報進倉貨品超倉儲能力的；申報進口備料庫房的保稅貨品超公司年加工出產能力 .

　　1保稅倉儲貨品簡略加工保稅庫房請求對保稅倉儲貨品進行改動包裝、分級分類、加刷嘜碼、分拆組裝等簡略加工，須事前填制《保稅倉儲貨品簡略加工請求表》向主管海關提出 .

　　2主管海關審閱后，在《保稅倉儲貨品簡略加工審閱表》“海關審閱定見”欄批注是不是準予展開簡略加工事務的定見，并簽發給公司 .

　　3保稅庫房須在對倉儲貨品簡略加工完成后3個工作日內，在《保稅倉儲貨品簡略加工審閱表》加注加工狀況，交回主管海關 .

　　保稅倉儲貨品寄存期限保稅倉儲貨品貯存期限為一年，貯存期限滿后，有正當理由的，可向主管海關請求延期，延期較長不得超越一年 .