深圳海關監管倉庫有哪些優勢 深圳保稅區倉庫是免稅倉嗎？ 深圳海關物流園的倉庫是免稅的嗎

深圳坪山海關監管倉庫   深圳保稅區倉庫是免稅倉嗎？ 深圳海關物流園的倉庫是免稅的嗎

花樣年和當代置業兩家房企挺不住，直接拖累近期中資房企美元債大面積跳水，尤其是有債券臨近到期的房企，如佳兆業、中國奧園、陽光城等。

目前，房地產的融資和監管政策已經開始松動，央行9月底首提“兩維護”，部分城市房貸利率也出現下調信號，哈爾濱上周末更是打響救市第一槍。

保稅倉存放的貨物一定是受海關監管的，且屬于進出口性質的貨物，從國內進至保稅區相當于是出口性質，而從國外進至保稅區則可以保稅，無需繳稅的。
在這種新型管理模式下,保稅倉可以設在保稅區外,海關下放部分操作程序,由第三方物流企業自主看保稅倉的庫存情況,對保稅倉實行監管經工商行政管理部注冊登記,具有企業法人資格。其中申請公用型保稅倉庫的企業,經營范圍中必須有倉儲業務。
保稅倉是指使用海關核準的保稅倉庫存放保稅貨物的倉儲行為。
保稅貨物主要是暫時進境后還還需要復運出境的貨物,或者海關批準暫緩繻號脫的進口貨物。保稅倉儲受到海關的直接監控,雖然說貨物也是由存貨人委托保管,但保管人要對海關負責,入庫或者出庫單據均需要由海關簽罟
出境口岸附近進行。
進出保稅區均需提供：箱單，發票，貿易合同，商品申報要素的進區申報及出區申報等。
1.保稅倉儲的意義 第三方物流自主管理的保稅倉儲業務，是近幾年新推出的保稅物流業務，是依據海關總署高效的保稅貨物進出口報關和完稅的新型管理模式。在這種新型管理模式下，保稅倉可以設在保稅區外，海關下放部分操作程序，由第三方物流企業自主管理，海關可以隨時查看保稅倉的庫存情況，對保稅倉實行監管。 保稅倉每月向海關申報一次貨物進出口清單，并與海關系統核對保稅貨物的庫存，一次完稅，大大簡化了進出關的手續，加快了通關速度。此種管理模式特別適用于對時間和庫存要求比較高的維修備件的保稅庫存業務。 
2 保稅倉儲與倉儲的區別保稅倉儲區別于一般倉儲之處在于保稅倉儲的監管力度要大得多。貨物在倉庫中的全周期需要能夠實時掌握，因此報稅倉儲的管理信息系統要求也高很多。庫存信息化通過庫存物品的入庫、出庫、移動和盤點等操作對企業的物流進行全面的控制和管理，能夠降低庫存，減少資金占用，杜絕物料積壓與短缺現象，提高服務水平，保證生產經營活動的順利進行。