國際貿易中遭遇產品出口退運，回國內保稅區的流程

出口退運返修復出口   出口退運  退運返修  退運檢測維修返工

經營壓力之下，受集中供地、春節假期以及各類金融調控政策影響，2022年1月房企拿地分化顯著。中指研究院統計，綠城中國、華潤置地、濱江集團分別以104億元、48億元和27億元成為1月份權益拿地金額Zui高的3家企業。而50家代表房企在拿地規模方面投資力度同比大幅下降，拿地總額同比下降88.8%。

國際貿易中遭遇產品出口退運，回國內保稅區的流程

　深圳的六大保稅區分別是福田保稅區、鹽田保稅區、深圳出口加工區、前海灣保稅區、沙頭角保稅區、機場保稅區。其中僅有深圳出口加工區、福田保稅區、鹽田保稅區可以檢測維修出口退運貨物，但是其中僅有深圳出口加工區海關允許檢測維修新、舊品退運貨物，維修原料允許進入保稅區。而福田保稅區、鹽田保稅區僅只能維修退運新品，且原料不可進出保稅區，一般選擇在這兩保區檢測維修都是用垃圾車把物料偷運進區的，這樣不僅風險大，費用也高，而且深圳出口加工區位于關外保稅倉儲一般僅是其他五大保區的一半，所以維修退運貨物建議可以選擇]深圳出口加工區。

　　退運返修運作流程：

　　1. 貨物從國外運到香港碼頭（若在鹽田上岸則需轉關入加工區），提交貨物詳細信息，我司經直接到香港碼頭提貨；

　　2. 貨物從皇崗口岸轉關入區，我們根據貨物詳細信息，申報貨物入區，無需其他手續和資料；

　　3. 貨物存入倉庫。工廠帶技術人員進區維修，或由我司代理維修；

　　4. 維修所需的包裝材料可通過自用物資申報進區，涉及的儀器可以臨時申報進區，用完后返回工廠；

　　5. 貨物維修完畢，或交于香港碼頭，或交到鹽田蛇口碼頭。

　　國內保稅區維修的優勢分析：

　　1、手續簡便—-無須辦理復雜的退運手續，無需向海關申請退運貨物, 無需交納。

　　2、交通便利—-號通道連接香港與深圳出口加工區保稅區，在時間和成本上大大節約，特別從香港碼頭提貨到深圳出口加工區保稅區只需3個小時左右。維修成本是香港三分之一。

　　3、無負面影響—-因檢測維修服務是海關及為了切實解決企業物流問題而特殊批準的，而且加工地點是保稅區域和一般區域是隔離開的，故此在稅務、工商、等環節都省略了，不存在負面影響。