保稅倉庫的租賃怎么解決

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深圳坪山綜合保稅區倉庫為企業提供保稅倉儲服務和節約成本的全球配送流轉方案

　　一、什么是保稅物流

　　物流包括倉儲、配送、運輸、流通加工、裝卸搬運、物流信息、方案設計等模塊。

　　保稅物流特指在海關監管區域內，包括保稅區、保稅倉、海關監管倉等，從事物流相關業務，企業享受海關實行的“境內海外”制度以及其他稅收、外匯、通關方面的特殊政策。

　　深圳坪山保稅區服務適用如下客戶群體：

　　1、出口貨物退運

　　2、在國外采購原材料，供國內生產的制造加工型企業.

　　3、在國內做深加工結轉業務的加工企業.

　　4、有出口轉內銷和退稅需求或料件成品的手冊需核銷的企業。

　　5、在國外采購，在國內分批銷售的貿易型企業。

　　6、有回運返修貨物且希望降低操作成本需求的企業。

　　7、在國內大量采購各類商品，需集中倉儲、分揀、拼裝出口的企業。

　　8、在國外大量采購各類商品，需集中倉儲、分揀、進口分撥派送的企業。

保稅區設置物流中心的好處

　　1、國外來料進保稅倉，保稅儲存，無須進口報關，無須交納關稅；

　　2、國外來料直接出海外、加工后出海外，無須交納關稅即可出口，只需與海關核銷進料數據；

　　3、國外來料如需銷售到國內，報關進口，交納關稅；

　　4、物料在保稅區內儲存無時間限制；

　　5、國內商品進入保稅區，需報關，等同出口，有效延續合同手冊期限（等船期）、有效延續合同手冊期限（等商機）、有效解決報關困難等；

　　6、全球采購商品，淡季購進，保稅倉儲，旺季全球配送，節約成本，以有利價格進入市場；

　　7、其他各項稅務、外匯、海關、運作費用（同香港比較）優勢；

我國的保稅倉庫主要有3種類型：

　　（一）、轉口貿易保稅倉庫。轉口貿易項下的進出口貨物可以免征進出口關稅和其他稅收；如果需要改變包裝、加刷嘜嗎，在海關監管下進行。

　　（二）、加工貿易備料保稅倉庫。來料加工、進料加工項下存入保稅倉庫的免稅進口的備用物料，經過海關核準之后提取加工復出口的，海關將根據實際出口數量征收或者免征原進口物料的關稅。

　　（三）、 寄售維修保稅倉庫。為引進的技術設備提供售后服務進口的維修零備件，可以免辦納稅進口手續存入保稅倉庫。

 日前，深圳海關和深圳市稅務局簽署優化服務與監管合作備忘錄。合作備忘錄明確了兩部門共同推進協同執法、共同提升對企征管質效、共同優化對企服務水平、共同深化基層業務合作、共同做好典型宣傳工作、共同開展內部行政交流6方面合作事項。