介紹深圳保稅倉庫的租賃和租金情況

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在不久前召開的金融街(5.600, 0.28, 5.26%)論壇年會上，證監會主席易會滿表達了資本市場支持房地產市場平穩健康發展的政策態度。

保稅區倉庫：進口商品保稅倉儲、出口商品轉廠核銷及退稅、國際分撥、國際中轉、商品展示、簡單包裝、更換包裝及打托打膜、貼標簽刷嘜等服務。出口監管倉：出口拼箱、換包裝打膜、貼標簽刷嘜、入倉核銷退稅等服務。普通倉：出口拼箱、倒柜、簡單包裝、倉儲、分撥、配送等服務。物流方案設計：針對客戶的不同需求，通過對客戶供應鏈的研究和分析，為客戶設計個性化的物流解決方案，從而為客戶提供“一站式”的物流服務。深圳出口加工區的保稅倉庫，擁有面積7000平方米的保稅倉庫各倉庫內儲存，裝卸，消防，監控等功能性設施齊全先進，并配有現代化的WMS倉庫管理系統。公司擁有集裝箱貨柜車，廂式貨車等自備貨運車輛30部，均可承運海關監管貨物，同時有合作專業港澳運輸車輛40部，可隨時調配到位。深圳保稅倉庫有很多，功能也很多，很多客人因為選擇哪個保稅倉，選擇功能上頭疼不已，下面介紹幾個比較常做的業務模式，希望對不懂保稅倉庫的客人有幫助，1、保稅區倉儲：園區倉庫租金、裝卸費等物流費用遠低于國外，可將確定或有意要銷往**華南地區貨物的庫存轉移到福田保稅區倉庫；在福田保稅區、鹽田港保稅物流園區、廣州保稅物流園區貨物存儲期沒有限制2、出口貨物退運檢測維修復出口：解決出口的貨物因質量，包裝，國外清關問題退運回國復出口問題3、保稅區轉廠退稅：國內貨物進入出口加工區、鹽田港保稅物流園區即視同出口，實行入區退稅，“園區一日游”代替出口復進口和加工貿易深加工結轉的“香港一日游”，企業通過園區可節省大量物流成本和時間深圳。

保稅展示

　　從國外運往中國的貨物可以在保稅區內進行商品展示 可以設立相應的展覽場館 安裝模擬使用國際各種產品 這意味著考察的時間相應減少 另一方面則簡化展覽產品的通關手續

　　4出口加工

　　保稅區內加工貿易企業使用進口設備不需要繳稅 不受項目內容限制和投資總額的限制 同時不實施銀行保證金臺賬 不實行外匯核銷制度 有利于企業開展出口加工工作

　　深圳出口加工區保稅倉庫簡介

　　1、保稅區倉儲：園區倉庫租金、裝卸費等物流費用遠低于國外，可將確定或有意要銷往中國華南地區貨物的庫存轉移到福田保稅區倉庫;在福田保稅區、鹽田港保稅物流園區、深圳出口加工區貨物存儲期沒有限制。

　　4、保稅區集拼：福田保稅區、深圳出口加工區、鹽田港保稅物流園區內可以開展: 國際中轉、國際轉口貿易、國際采購、國際配送，可整入散出或散入整出；

　　5、保稅進出境：對從國外運入的貨物予以保稅（免關稅、免增值稅和免批文）

　　6、轉口貿易：福田保稅區、深圳出口加工區、鹽田港保稅物流園區可轉運至國外其國家或地區（免關稅、免增值稅和免批文）；

此次，證監會明確了在支持房地產企業股權融資方面的具體政策措施，包括恢復涉房上市公司并購重組及配套融資，恢復上市房企和涉房上市公司再融資，調整完善房地產企業境外市場上市政策，進一步發揮REITs盤活房企存量資產作用，積極發揮私募股權投資基金作用。