保稅區倉庫的優勢和類型 大型空置深圳保稅倉庫出租

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保稅倉的優勢如下：

保稅倉的優勢：

1、報關費成本低：加工區一進一出報關費，無雜費。

2、無需做商檢（限于監管條件為B的物品）。

3、退稅：對于進入出口加工區的貨物，當天報關，即可打印出口退稅聯。為企業大大解放了資金的壓力，資金流通的順利也為企業更好的生產，而且可以解決報關資料不附（雙方商品編碼不相同）的問題。

4、時間成本：報關資料提前發送，無時間限制，馬上可以完成進出，節約時間成本以及如報關不能當天完成所產生的其他附加成本。

5、保稅區更能體現的優勢是機動靈活，走香港是要大量的時間成本及港車費用。

保稅倉庫分為公用型保稅倉庫、自用性保稅倉庫、專用型保稅倉庫：

1.自用性保稅倉庫：由特定的中國境內獨立企業法人經營，僅存儲供本企業自用的保稅貨物。

2.保稅倉庫:由主營倉儲業務的中國境內獨立企業法人經營，專門向社會提供保稅倉儲服務。

3.專用型保稅倉庫：保稅倉庫中專門用來存儲具有特定用途或特殊種類商品的倉庫。

專用型保稅倉庫包括液體危險品保稅倉庫、備料保稅倉庫、寄售維修保稅倉庫和其他專用型保稅倉庫。

為什么要用保稅倉如下：

一、公共保稅倉庫的設立，可促進加工貿易的快速發展。加工貿易的特點是兩頭在外。

1.可減少企業繳納保證金的數量，有效提高企業資金的效率。

2.可降低企業開展加工貿易的風險。企業加工貿易批量進口原料，由于國際市場的變化，會導致部分合同履約不良，出現內銷補稅而提高成本，增加風險。設立公共保稅倉庫后，企業可小批量采購原料，從而有效降低經營風險。

3.可縮短進口原料的采購時間，有利于出口合同的履約。出口產品大多采用以銷定產，而出口交貨期往往時間較短，到國外采購原料則周期較長，且不方便。盡管開展加工貿易能降低成本，但仍不得不用國內原料生產，公共保稅倉庫的設立，便于企業隨時采購所需進口商品，方便快捷，生產周期大大縮短。

4.可有利于縮短進口資金占用時間。直接進口原料往往需要批量采購，資金占用量較大；進口數量大則生產周期長，資金占用的時間也長，不利于中小型企業開展貿易。公共保稅倉庫的設立，有利于這一狀況的改善。