國內綜合保稅區倉庫怎么租賃？如何收費？

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我公司是深圳坪山綜合保稅區內的物流公司，我公司有自己的保稅倉庫和報關行，我公司主營：保稅倉儲配送；保稅加工.分裝.包裝；保稅維修；出口貨物退運；保稅區轉廠報關、保稅區一日游；保稅區食品進口清關貼標，進口化妝品更換包裝等保稅區業務。

保稅倉庫分為公用型保稅倉庫、自用性保稅倉庫、專用型保稅倉庫：

1.自用性保稅倉庫：由特定的中國境內獨立企業法人經營，僅存儲供本企業自用的保稅貨物。

2.保稅倉庫:由主營倉儲業務的中國境內獨立企業法人經營，專門向社會提供保稅倉儲服務。

3.專用型保稅倉庫：保稅倉庫中專門用來存儲具有特定用途或特殊種類商品的倉庫。

專用型保稅倉庫包括液體危險品保稅倉庫、備料保稅倉庫、寄售維修保稅倉庫和其他專用型保稅倉庫。

為什么要用保稅倉如下：

一、公共保稅倉庫的設立，可促進加工貿易的快速發展。加工貿易的特點是兩頭在外。

1.可減少企業繳納保證金的數量，有效提高企業資金的效率。

2.可降低企業開展加工貿易的風險。企業加工貿易批量進口原料，由于國際市場的變化，會導致部分合同履約不良，出現內銷補稅而提高成本，增加風險。設立公共保稅倉庫后，企業可小批量采購原料，從而有效降低經營風險。

3.可縮短進口原料的采購時間，有利于出口合同的履約。出口產品大多采用以銷定產，而出口交貨期往往時間較短，到國外采購原料則周期較長，且不方便。盡管開展加工貿易能降低成本，但仍不得不用國內原料生產，公共保稅倉庫的設立，便于企業隨時采購所需進口商品，方便快捷，生產周期大大縮短。

4.可有利于縮短進口資金占用時間。直接進口原料往往需要批量采購，資金占用量較大；進口數量大則生產周期長，資金占用的時間也長，不利于中小型企業開展貿易。公共保稅倉庫的設立，有利于這一狀況的改善。

二、公共保稅倉庫的設立，可促進進口業務的發展。

1.可構筑1個進口物流配送中心。

2.可促進進口貨物的吞吐業務。

3.可優化投資環境。公共保稅倉庫的功能，可為企業提供多方位的服務，改善了進出口企業的經營環境，增強了企業的國際競爭能力。同時，也可進1步促進招商引資工作。

4.有利于中小型企業開展進口業務

深圳保稅倉進口包裝再出口，國外采購貨物進入深圳保稅區倉庫倉儲，利用保稅區境外貨物入區免稅的功能，在保稅區倉庫倉儲，產品分揀，貼標，包裝，再從保稅區發貨到國外。