坪山保稅區倉庫的租賃的方式方法以及收費

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我公司是深圳坪山綜合保稅區內的物流公司，我公司有自己的保稅倉庫和報關行，我公司主營：保稅倉儲配送；保稅加工.分裝.包裝；保稅維修；出口貨物退運；保稅區轉廠報關、保稅區一日游；保稅區食品進口清關貼標，進口化妝品更換包裝等保稅區業務。

保稅區倉庫的優點有哪些？

 保稅區按照國際慣例運作，實行比其他開放地區更為靈活優惠的政策，具有進出口加工、國際貿易、保稅倉儲商品展示等功能，享有“免證、免稅、保稅”政策,實行“境內關外”運作方式，是中國對外開放程度更高、運作機制很便捷、政策更優惠的經濟區域之一。使用保稅區倉儲的優勢如下：

保稅區倉儲和普通倉儲有什么區別？

我們先來說說相同點，兩者都是倉庫，都能提供貨物存儲、分揀打包、配送一站式服務。

市場定位會不一樣，普通倉儲是針對****的產品存儲和配送，保稅倉庫是針對國外市場貨物配送，當然。在操作上會有很大的不同.保稅倉儲的監管力度要大得多。貨物在倉庫中的全周期需要能夠實時把握，因此報稅倉儲的治理信息系統要求也高很多。庫存信息化通過庫存物品的入庫、出庫、移動和盤點等操作對企業的物流進行全面的控制和治理，能夠降低庫存，減少資金占用，杜絕物料積壓與短缺現象，提高服務水平，保證生產經營活動的順利進行。

1、可縮短進口原料的采購時間，有利于出口合同的履約。

出口產品大多采用以銷定產，而出口交貨期往往時間較短，到國外采購原料則周期較長，且不方便。盡管開展加工貿易能降低成本，但仍不得不用國內原料生產。公共保稅倉庫的設立，便于企業隨時采購所需進口商品，方便快捷，生產周期大大縮短。

2、可減少企業繳納保證金的數量，有效提高企業資金的效率。

加工貿易進口限制類商品，需向海關繳納50%的稅款保證金。公共保稅倉庫的設立，企業可小批量采購原料，縮短進口原料到成品返銷的周期，從而減少保證金繳納的數量和提高資金的利用率。

3、可降低企業開展加工貿易的風險。

企業加工貿易批量進口原料，由于國際市場的變化，會導致部分合同履約不良，出現內銷補稅而提高成本，增加風險。設立公共保稅倉庫后，企業可小批量采購原料，從而有效降低經營風險。

4、可有利于縮短進口資金占用時間。

直接進口原料往往需要批量采購，資金占用量較大；進口數量大則生產周期長，資金占用的時間也長，不利于中小型企業開展貿易。公共保稅倉庫的設立，有利于這一狀況的改善。