深圳海關監管倉庫能租用嗎?如何收費?

保稅區倉儲，保稅物流，保稅倉集拼，保稅倉分揀貼標換包裝，保稅貨物，保稅倉出租

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我公司是深圳坪山綜合保稅區內的物流公司，我公司有自己的保稅倉庫和報關行，我公司主營：轉口貿易，免稅轉口換柜，保稅區轉廠報關，保稅區一日游；保稅倉儲配送，保稅倉庫出租；保稅加工.分裝.包裝；保稅維修；出口貨物退運；保稅區食品進口等保稅區業務，歡迎來電咨詢桑小姐！

保稅倉儲定義

　1.實行保稅制度，貨物從境外運入保稅區或從保稅區運往境外，免進口稅，免許可證；

　　2.貨物從保稅區運往國內非保稅區，視同進口；貨物從國內非保稅區運入保稅區，視同出口。咱們深圳出口加工區享有入園即退稅功能；

　　3.區內企業與海關實行電腦聯網，貨物進出采取EDI電子報關。

很多客戶不太了解保稅區的功能，保稅區可以做哪些。下面我為大家介紹下：

　保稅區是海關所設置的或經海關總署批準注冊的特定全封閉區域。外國商品在海關監管下，可暫時不交納進口關稅和不需提供進口許可證存入保稅區的保稅倉庫內。如再出口不需交納出口稅，輸入****銷售，必須交納進口稅。

保稅區是經國務院同意批準設立、由海關駐點監管的特殊監管區域。

出口集拼

國內集中采購貨物入區倉儲，先入先退（退稅），區內進行包裝，分揀，簡單加工等，再出到國外；包括分級分類、分拆分揀、組合包裝、打膜、加刷碼、刷貼標志、換包裝、拼裝、拆拼箱等具有商業增值的輔助性作業。

案例分享：東莞某貿易公司C，在各地采購生活日用品。由各地供應商把貨物分批出口到我司保稅區倉庫內，在倉庫內進行分揀，貼標，倉儲，拼箱再出口到國外。為貿易商提供貨物集散地，出口退稅以及增值服務。、

貨物出口保稅區物流配送。深圳保稅區倉儲物流配送
出口貨物到保稅區倉庫，辦理出口報關手續，享受入區退稅，在保稅區倉庫進行貨物物流配送。
VMI倉儲配送：
1.保稅區倉儲VMI配送：不需自設倉庫的前提下為廠商提供VMI服務，滿足廠商需求和贏得訂單；
2.可以利用為多個廠商服務的庫存，進行庫存均衡和降低總體庫存成本的目的；
3.可以利用我司設在保稅倉庫和區外倉庫及分送集報等資源和服務優勢，實現為廠商提供快速配貨服務；
4.可以利用我司物流提供的物流增值服務實現廠商服務的差異化，如分裝、制貼標簽、直送工位等，獲取競爭優勢；
5.對于季節性波動比較大的供貨商，利用第三方物流分撥中心服務，可以短時間內調整庫房空間，起到節約成本和提高庫房靈活性的目的；
6.VMI業務外包（從為供應商辦理出口退稅、報關報檢、保稅倉儲到物流增值服務）可以使自身更加專注于產品和客戶開發等核心職能，從而提升自身業務的競爭力和獲取專業化分工的好處；
7.實現進口貨品在VMI倉庫內進行保稅及簡單分裝的功能，延后關稅支出和實現轉口貿易等功能；
通信和IT電子產品等高科技行業由于產品生命周期短、更新速度快、產業鏈國際化程度高以及產業集群等特點，VMI正在成為趨勢，全球電子產品的主流廠家，基本上都采用VMI模式來降低庫存和實現JIT生產。所謂VMI就是把原材料庫存從用戶手中（產品供應商和采購商）交還給第三方物流供應商來管理，從而降低供應鏈上各方的庫存成本和風險。對制造商來說，好處顯而易見，沒有了前端庫存對資金的占用。

深圳坪山綜合保稅區（原深圳出口加工區）

 （坪山綜合保稅區）位于深圳市大工業區首期開發區的西片區，圍網面積3平方公里。加工區具有良好的區位優勢。距深圳寶安機場60公里，至鹽田國際集裝箱港口、廣深鐵路編組站均約25公里，離文錦渡、羅湖、皇崗等陸路口岸約40公里，形成了海、陸、空立體交通網絡。加工區政策優勢明顯。深圳市高度重視加工區的發展。

進口分撥

國外集中采購貨物入區倉儲，暫存（暫免進口征稅），保稅倉庫內進行包裝，分揀，簡單加工等，再分批進口到國內（一般貿易進口、手冊免稅進口）；利用保稅區暫緩交稅緩解企業整批進口稅金壓力、充分利用保稅區倉庫做到企業倉儲外包等目的。

案例1：

深圳某酒類貿易公司，從國外進口紅酒、洋酒、啤酒（每次進數個柜），存放我司保稅倉庫，我司代理報檢、報關、中文標簽備案、貼標、重新打包裝；貿易公司再根據各地經銷商的需求分批報關征稅進口到國內銷售。

案例2：

香港某貿易公司從海外采購大批量顯示模組海運到深圳鹽田港，從鹽田港先進入保稅區倉庫倉儲（保稅），根據國內外市場需求，部分產品從保稅區報關進口到國內銷售，部分產品再銷售到海外（轉口貿易）

保稅區進出口報關

1.國內貨物出口到保稅區，辦理出口報關手續，享受入區退稅政策，無需貨物完成實際離境。利用出口加工區國內貨物入區退稅的功能，為企業完成提前報關，提前退稅。

2.國外貨物進入保稅區，辦理入境轉關，享受境外貨物入區免稅政策，可以在保稅區倉庫倉儲境外入區貨物，可以在保稅倉庫進行貨物分揀，貼標，換包裝等。

3.保稅區一日游。國內貨物出口到保稅區再從保稅區報關進口，半天完成，無需監管車。時效快，物流成本低。詳細操作流程見保稅區一日游

　保稅倉儲，是由國家在港口、機場或者關稅保稅區附近設立保稅區、保稅倉庫或保稅工廠，外國商品運進這些保稅區域不算進口，不繳納進口稅；保稅區是海關監管的實行境內關外管理的特定區域，保稅區的貨物可以在區內企業之間轉讓、轉移，出口他國（地）完全自由，進入****要按進口征收關稅和增值稅。內地貨物進入保稅區按正常出口管理，轉口貨物和在保稅區內倉儲的貨物按照保稅貨物管理。

1、保稅區倉儲：園區倉庫租金、裝卸費等物流費用遠低于國外，可將確定或有意要銷往中國華南地區貨物的庫存轉移到深圳出口加工區倉庫；在深圳出口加工區、鹽田港保稅物流園區、廣州保稅物流園區貨物存儲期沒有限制；

2、出口貨物退運檢測維修復出口：解決出口的貨物因質量，包裝，國外清關問題退運回國復出口問題；

3、保稅區轉廠退稅：國內貨物進入出口加工區、，實行入區退稅，“園區一日游”代替出口復進口和加工貿易深加工結轉的“香港一日游”，企業通過園區可節省大量物流成本和時間。

保稅倉儲的特色，保稅倉庫的實際運用價值，保稅倉儲租賃

詳解保稅區的業務分類

　保稅區的功能定位為“保稅倉儲、出口加工、轉口貿易”三大功能。保稅區具有進出口加工、國際貿易、保稅倉儲

想在保稅區內租一些倉庫，為了存放保稅貨物，也就是進口貨物，暫未交關稅的；還有一種是出口貨物，但國外買家定單期還沒到的，先出口到保稅區退稅，然后需要存在倉內待出口的；往后一種是轉口貿易中，做停留或更改發貨方信息的要求。

　　1、福田保稅區---保稅倉

　　2、坪山綜合保稅區----保稅加工**保稅倉

　　3、深圳鹽田保稅區---保稅倉

　　4、前海保稅區---可以做跨境電商保稅倉

　　5、機場物流園---空運保稅倉

保稅倉庫的實際意義

1.可縮短進口原料的采購時間，有利于出口合同的履約。出口產品大多采用以銷定產，而出口交貨期往往時間較短，到國外采購原料則周期較長，且不方便。盡管開展加工貿易能降低成本，但仍不得不用國內原料生產。公共保稅倉庫的設立，便于企業隨時采購所需進口商品，方便快捷，生產周期大大縮短。

2.可有利于縮短進口資金占用時間。直接進口原料往往需要批量采購，資金占用量較大；進口數量大則生產周期長，資金占用的時間也長，不利于中小型企業開展貿易。公共保稅倉庫的設立，有利于這一狀況的改善。

3.可降低企業開展加工貿易的風險。企業加工貿易批量進口原料，由于國際市場的變化，會導致部分合同履約不良，出現內銷補稅而提高成本，增加風險。設立公共保稅倉庫后，企業可小批量采購原料，從而有效降低經營風險。

4.可減少企業繳納保證金的數量，有效提高企業資金的效率。加工貿易進口國家限制類商品，需向海關繳納50%的稅款保證金。公共保稅倉庫的設立，企業可小批量采購原料，縮短進口原料到成品返銷的周期，從而減少保證金繳納的數量和提高資金的利用率。