出到海外倉的貨物遇到退運怎么辦

保稅維修，退運保稅倉維修，出口退運，退運報關，退運進口

3月10日，SOHO中國舉辦優質房源推介會，邀請北京、上海多家房地產經紀機構參加。公司董事長潘石屹以線上形式參會，他宣布將以“七折”價格銷售3.2萬平方米的優質物業，收入將全部用于降負債，不會用于股票分紅。

眼下，“包租公”生意不好做已成共識。面對眼下復雜的市場環境，誰會接手潘石屹甩賣的資產呢？

創新方案優點如下：　　
1、手續簡便。無須辦理復雜的退運手續，無需向海關申請退運貨物, 無需交納保證金。　　

2、交通便利。在時間和成本上大大節約，特別從香港碼頭提貨到深圳出口加工區（進區僅需打備案單）。維修成本是香港三分之一。　　

3、無負面影響。因檢測維修服務是海關及政府為了切實解決企業物流問題而特殊批準的，而且加工地點是保稅區域和一般區域是隔離開的，故此在、工商、外匯等環節都省略了，不存在負面影響。

4、我司于海關關系密切。
免證通關的優勢

一、案例分析（按常規思路退回工廠）　

1、手續和操作流程　向海關提供退運說明書（由國外客戶配合開具的退運證明）、原出口時涉及到的報關報檢等所有資料以及退稅手續處理。（何種出口方式？是否退稅？是否核銷？不同情況下處理情況又有不同）　

2、時間及成本　　海關審核過程是彈性的，視具體案例，處理時間為一個月至半年不等，期間會產生金額巨大的碼頭費；若不能通過海關審核，則需要重新擬定相關文件申請或退回到國外。　

3、負面影響　　退運貨物發生后，相對應的海關統計數據，會使企業產生不良的海關信譽和關務記錄。


二、如何辦理貨物退運維修？解決方案　　
1、維修地選擇深圳出口加工區　　深圳出口加工區作為保稅區，在物流方面特別發達，但是在人工成本、物流成本等維修各環節成本上費用不菲。可根據貨值、維修工藝流程、是否需要大型設備等具體情況加以判斷。　　

2、維修地選擇保稅區　　在深圳設立的保稅區其實是對香港功能的一個有益補充，在加工、維修、檢測等圍繞倉儲進行的企業物流服務上，深圳出口加工區保稅區在物流成本、人工成本以及料件更換上具有相對性優勢。　　

3、操作方面，工廠只需將貨品經香港碼頭送進深圳出口加工區保稅區倉庫（或者從鹽田碼頭轉關入區），廠方安排技術人員和配件以及檢測儀器到深圳出口加工區保稅區倉庫維修，改換包裝，改換完畢后裝柜直送香港碼頭或轉關鹽田碼頭出口。　　

三、坪山出口加工區的功能，解析　　保稅區有“境內關外”的政策，即是在國家邊境內，但又不是國內海關所管轄的，貨物從國內進入保稅區等于出口，從保稅區進入國內等于進口（要報進口關），地位和香港一樣。因此從國外退運的貨物退到保稅區還等于貨物留在國外，還沒有辦理進口申報, 所以無需向海關申請退運貨物。